2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
大阪市北区
138.3万円/㎡
前年比+55.4%
アリオーラ西梅田
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
/ 福島駅 徒歩13分
2007年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 78㎡の場合
相場
4,834万円
62.0万円/㎡
3,061
4,243
5,425
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,243万円〜5,425万円
54.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
アリオーラ西梅田
3,580万円（45.9万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 3,580万円 | 45.9万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,680万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,280万円 | 44.1万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 45.4万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | アリオーラ西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | アークレジデンス梅田北 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 3,598万円 | 51.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/15 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ル・グランデ東梅田 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅7分 | 5,080万円 | 55.2万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、大阪市北区では55.4%上昇しています。
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